1.采购条件

本采购项目已由永济市政府采购管理办公室备案, 永济市体育中心一场三馆PPP项目已经由永济市人民政府批准采用PPP模式（政府与社会资本合作模式）运作。本项目已经通过物有所值评价及财政承受能力论证，项目实施方案获得永济市人民政府的批准。根据《中华人民共和国政府采购法》、中华人民共和国财政部《政府和社会资本合作项目政府采购管理办法》等规定，永济市住房保障和城乡建设管理局为本项目实施机构（以下简称采购人）。山西省国际招标有限公司受永济市住房保障和城乡建设管理局的委托，特邀请符合条件的社会资本方（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2.项目概况与采购范围

2.1 项目名称：永济市体育中心一场三馆PPP项目社会资本方采购

2.2 项目编码：E14080001591803858102

2.3项目概况：本项目位于永济市黄河大道与富强西街交叉口西北角，北邻银杏西街，东临黄河大道，南为富强西街。

永济市体育中心一场三馆PPP项目新建工程。项目总建筑面积57347㎡，体育场建筑面积17636㎡，体育馆、训练馆建筑面积20856㎡，游泳馆建筑面积16770㎡，动力中心2085㎡。对于已到达运营标准的场馆区，可提前交付进行运营。

本工程投资为67647.37万元，包括工程建设费用、工程建设其他费用、基本预备费、建设期利息等。

2.4采购范围：社会资本方

2.5项目合作期：本项目合作期22年，其中建设期2年，运营期20年。

2.6回报机制：本项目采用“建设-运营-移交”（BOT）模式，采用可行性缺口补贴的回报机制，中标社会资本方与政府委托的出资机构共同组建项目公司。

2.7采购方式：公开招标（资格预审）

3.资格预审申请人要求

3.1申请人应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件；

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中无行贿犯罪行为 ；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

 3.2申请人的特殊条件要求：
  （1）社会资本方应为在中华人民共和国境内注册，依法设立且合法存续的具有独立法人资格的企业，没有处于被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销等不良状态；

（2）财务要求：

1）财务状况良好。社会资本方净资产≥10亿元或总资产不低于人民币100亿元（以经审计的2016年度或2017年度财务报告为准）。

2）社会资本方需提供银行出具的AA+以上信用等级证明。

3）社会资本方应具备与本项目建设规模相适应的银行综合授信额度不低于10亿元人民币，且承诺用于本项目的建设资金不低于7亿元人民币。

（3）业绩要求：近五年至少具备一项合同金额 5亿元（含）以上投资业绩（包括PPP、BOT、BT、BOO、TOT等）。

（4）最近连续三年财务状况良好，没有处于财产被接管、冻结、破产或其他不良状态、无重大不良资产或不良投资项目。

（5）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系、关联关系的不同单位，不得同时参加本项目的资格预审。

（6）本次资格预审不接受联合体。

4.资格预审方法

4.1资格审查方法：合格制

4.2不限定参与竞争的合格社会资本的数量

5.资格预审文件的获取

5.1资格预审文件获取时间：2018年4月8日08时00分起至2018年4月12日18时00分止；（请务必在规定时间内支付标书费，逾期将无法支付）

5.2资格预审文件获取方法：本项目实行网上购买招标文件。各供应商须在运城公共资源交易网（www.ycggzy.com）注册登记后，下载获取。（具体操作参见网站下载中心：《主体库注册指南》）

5.3资格预审文件免费提供

6.资格预审申请文件的递交

6.1资格预审申请文件递交的截止时间（同开标时间）：2018年4月27日14时30分

6.2资格预审申请文件递交地点（同开标地点）：运城市公共资源交易中心三楼

6.3电子版和纸质版资格预审申请文件须同时在现场递交（未启用CA签章之前，电子版与纸质版不一致时，以纸质版为准）

6.4未密封的、逾期送达的、未送达指定地点的或未递交电子版的资格预审申请文件，采购人不予受理。

7.发布公告的媒介

本次采购公告同时在采购与招标网、山西招投标网、山西省政府采购网、运城市政府采购网、运城公共资源交易网上发布。

8.联系方式

采购人：永济市住房保障和城乡建设管理局

地址：永济市舜都大道124号

联系人：赵先生

电话：0359-8026322

招标代理机构：山西省国际招标有限公司

地址：太原市长风文化商务区长兴南路8号阳光城环球金融写字楼9层

项目经理：王成云

联系人：潘女士

电话：13753498543